10 февраля 2021

Имущество

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области информирует о проведении продажи муниципального имущества без объявления цены                                           в электронной форме

Продавец: Муниципальное образование Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области, от имени которого выступает администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области.

Организатор торгов: администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области.

Адрес: 613040, Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 6,                каб. 203, (8(83361) 4-91-35, 8(83361) 4-91-25, E-mail: kremleva@admkchr.ru.

            Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер», владеющее сайтом http://www.i.rts-tender.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А, этаж 25, помещение № 1.

( 8 (499) 653-55-00, 8 (800) 77-55-800.

            Законодательное регулирование: Продажа имущества без объявления цены проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Регламентом электронной площадки «РТС-тендер».

Способ приватизации: продажа имущества без объявления цены в электронной форме.

Основание проведения торгов - решение Кирово-Чепецкой районной Думы от 18.12.2020 № 49/383 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2021 год».

Сведения о продаваемом имуществе:

Лот № 1:

Здание, назначение: нежилое, одноэтажное, общей площадью 358,4 кв.м., кадастровый № 43:12:133112:256, расположенное по адресу: Кировская область,                     Кирово-Чепецкий район, ж.д. ст. Просница, ул. Коммунистическая, д. 12

с земельным участком, площадью 1 861 кв.м., кадастровый номер 43:12:133112:114, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание школы искусств, расположенным по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий район,                            ж.д. ст. Просница.

   Способ приватизации – продажа имущества без объявления цены (далее – продажа).

Ограничения (обременения) имущества: отсутствуют.

Сведения о предыдущих торгах: продажа посредством публичного предложения от 12.02.2021 признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок от претендентов на участие в продаже.

Начало приема заявок на участие в продаже: 15.02.2021 с 08:00 (время московское). Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Окончание приема заявок на участие в продаже: 11.03.2021 до 23:00 (время московское).

Проведение итогов продажи: 17.03.2021 в 09:00 (время московское).

Процедура продажи считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи.

Место проведения продажи: электронная площадка – универсальная торговая платформа ООО «РТС-тендер» имущественные торги, размещенная на сайте         http://www.i.rts-tender.ru/ в сети Интернет.

Порядок регистрации на электронной площадке:

-  для обеспечения доступа к участию в электронной продаже имущества на продаже без объявления цены физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

-  регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

- регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

- регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в продаже:

1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении продажи. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов,

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

3. При приеме заявок от заинтересованных лиц оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов организатору торгов, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.

4. Претендент вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Отзыв заявки осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, регулирующим соответствующие виды и формы торгов.

5. Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении продажи сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Для участия в продаже одновременно с заявкой представляются документы:

юридические лица:

- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа;

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа;

- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом                    ООО «РТС-тендер» на сайте http://www.i.rts-tender.ru/.

При продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

Покупателями муниципального имущества могут являться любые физические и юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Порядок проведения продажи

Электронная продажа проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Продажа проводится в указанный в информационном сообщении день и час.  

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.

Покупателем имущества признается:

В случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество.

В случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается Продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:

а) сведения об имуществе;

б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе имущества;

е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

Если в срок для приема заявок, указанный в Информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены покупателю направляется уведомление о признании его покупателем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

Ход проведения процедуры продажи фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи путем оформления протокола об итогах продажи. Протокол об итогах продажи, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее дня, следующего за днем подведения итогов продажи, и размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

Приложение № 1

к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Представитель Претендента на участие в продаже

без объявления цены (при наличии)

Принимаю решение об участии в продаже без объявления цены в электронной форме по продаже находящегося в собственности муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области имущества: ________________________________________________________     ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь:

1. Предоставить полный пакет документов в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении продажи без объявления цены в электронной форме.

2. Соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, а так же порядок проведения продажи без объявления цены, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, регламентом электронной площадки.

3. В случае признания победителем по продаже без объявления цены в электронной форме заключить с Продавцом договор купли-продажи в срок, установленный в информационном сообщении, и уплатить продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки, определяемые договором купли-продажи имущества.

Приложение № 2                                                                                                                     

к информационному сообщению

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в продаже муниципального имущества

без объявления цены в электронной форме

Настоящим______________________________________________________________                        

                                             _{(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)}

в лице____________________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________________________________подтверждает,

что для участия в электронной продаже без объявления цены представляются нижеперечисленные документы.

____________________                    _________________       ________________________

_{(наименование должности для юр. лиц)                                                  (подпись)                                                                                     (Ф.И.О.)}

Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при наличии доли)

                                                                                           Администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица составляет________________________(_______________________________________________) процентов.                                                                   _{(цифрами)                                                                                                                                                         (прописью)}

____________________                    _________________       ________________________

_{(наименование должности)                                                    (подпись)                                                                                        (Ф.И.О.)}

Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при отсутствии доли)

                                                                                          Администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица отсутствует.

____________________                    _________________       ________________________

_{(наименование должности)                                       (подпись)                                                                                 (Ф.И.О.)}

Приложение № 3

к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли-продажи муниципального имущества №

Администрация Кирово-Чепецкого района, действующая от имени и в интересах муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области, в соответствии с Уставом муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области, зарегистрирован Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области 10.02.2011 за государственным регистрационным номером RU 435120002011001, именуемая «Продавец» в лице главы Кирово-Чепецкого района Елькина Сергея Васильевича, действующего на основании Устава с одной стороны и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании решения Кирово-Чепецкой районной Думы от 18.12.2020 № 49/383 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2021 год» и протокола подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены от _______________, заключили настоящий договор купли-продажи муниципального имущества (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

В соответствии с настоящим договором и протоколом по подведению итогов продажи, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя (продать), а Покупатель оплатить и принять в собственность (купить) в соответствии с условиями настоящего договора нижепоименованный объект муниципального имущества, далее по тексту именуемое «Объект», принадлежащий Продавцу на праве собственности.

1.2. Муниципальное имущество, являющееся предметом купли-продажи по настоящему Договору, представляет собой: __________________________________________

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца на Объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________________________________

1.3. Переход права собственности на Объект от Продавца к Покупателю осуществляется после государственной регистрации перехода права собственности. До момента государственной регистрации перехода права собственности, Объект переходит от Продавца к Покупателю во владение и пользование.

1.4. Продавец гарантирует Покупателю, что на дату заключения настоящего договора Объект никому не продан, в споре, под арестом или запрещением не состоит, не обременен правами третьих лиц и не является (права на них не являются) предметом судебного разбирательства.

            1.5. Продавец передает Покупателю техническую документацию в подлинниках, относящуюся к Объекту, указанному в п.1.2. настоящего договора в день подписания настоящего договора.

2. Цена и порядок оплаты

2.1. Цена муниципального имущества (Объекта, поименованного в п.1.2. настоящего договора) установлена по результатам продажи без объявления цены и составляет _______________________________________________________________________________

2.2. Оплата по настоящему договору производится в безналичном порядке путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца не позднее тридцати рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет Продавца денежных средств, указанных в пункте 2.1. настоящего договора.

2.4. Банковские реквизиты по уплате выкупной цены за муниципальное имущество: расчетный счет 03100643000000014000, ОТДЕЛЕНИЕ КИРОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Кировской области г. Киров, ИНН 4312001663, КПП 431201001, БИК 013304182, ОКТМО 33618000, лицевой счет 04403022990, получатель УФК по Кировской области (администрация Кирово-Чепецкого района), КБК дохода 93611402053050000410 (доход от реализации муниципального имущества).

2.5. Организации и индивидуальные предприниматели покупая муниципальное имущество приобретают статус налогового агента по НДС, а вместе с ним обязанность уплатить в бюджет соответствующую сумму налога самостоятельно в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня подписания настоящего договора.

3. Порядок передачи имущества

3.1.Подписание договора купли-продажи одновременно является актом приема-передачи имущества от Продавца к Покупателю.

3.2.Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на Покупателя после передачи недвижимого имущества Покупателю и подписания сторонами договора.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Обязанности Продавца:

4.1.1.Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи имущества Покупателю, с надлежащим оформлением документов, подтверждающих передачу Объекта.

4.1.2. Не позднее, чем через 30 календарных дней с момента полной оплаты по договору, совместно с Покупателем обеспечить подачу необходимых документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Объект от Продавца к Покупателю.

4.1.3. Продавец обязуется при изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя. В случае не своевременного уведомления Покупателя о смене платежных реквизитов, Покупатель оплативший сумму по настоящему договору, считается надлежащим образом, исполнившим обязательства.

            4.1.4. Продавец передает Покупателю техническую документацию в подлинниках, относящуюся к Объекту, указанному в п.1.2. настоящего договора в день подписания настоящего договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Полностью оплатить цену имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

            4.2.2. Принять Объект и техническую документацию в подлинниках, относящуюся к Объекту, указанному в п.1.2. настоящего договора в день подписания настоящего договора.

4.2.3. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

4.2.4. После принятия Объекта взять на себя ответственность за Объект, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Объекта, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.2.5. В срок не более чем тридцать дней с момента полной оплаты Объекта обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору имущество.

4.2.6. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект по настоящему договору не отчуждать имущество в собственность третьих лиц.

4.4. Обязанности сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

4.5. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество (Объект), указанного в п. 1.2. настоящего договора не включаются в сумму, указанную в разделе 2 настоящего договора.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Изменения, дополнения к настоящему договору действительны только в случае их составления в письменной форме и подписания полномочными представителями Сторон.

5.2. Стороны договорились, что до момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю, они имеют право в случае необходимости делать дополнения, уточнения к настоящему договору, оформленные за подписями полномочных представителей Сторон, которые будут являться его неотъемлемой частью.

5.3. Настоящий договор, может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством РФ.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде по месту нахождения недвижимого имущества.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области.

8.Адреса и реквизиты сторон

Дата создания: 10.02.2021 15:10:35

Дата изменения: 10.02.2021 15:10:35